Η παραθαλάσσια εξοχική κατοικία, παραδοσιακή σε νησιώτικο ρυθμό, κατασκευάστηκε το 1993, στην περιοχή Λημνιώνας, στη νοτιοδυτική Σάμο.
Βρίσκεται σε οικόπεδο εκτάσεως ενός στρέμματος και πρόκειται για μια διώροφη μεζονέτα, 130 m2, που αποτελείται στο ισόγειο από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα (όλα αυτά σε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο), μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο, ενώ στον πρώτο όροφο -σοφίτα υπάρχει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με μπάνιο και μπαλκόνι.
Η κατοικία βρίσκεται μέσα σε κήπο και έχει θέα στον κόλπο του Λημνιώνα. Η τοποθεσία της είναι ιδιαίτερα ήσυχη και προστατευμένη, προσπελάσιμη μόνο από ένα μικρό δρόμο που καταλήγει σε αδιέξοδο, εξασφαλίζοντας την απόλυτη ηρεμία.
Η κατοικία βρίσκεται υπερυψωμένη 20 μέτρα από μία από τις ωραιότερες παραλίες του νησιού, ενώ γενικά στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν οι καλύτερες παραλίες της Σάμου, όπως η χρυσή άμμος και η παραλία βοτσαλάκια. Είναι εντός οικισμού, σε μία περιοχή ιδιαιτέρου κάλους, στην οποία έχουν αγοράσει ακίνητα αρκετοί ξένοι, κυρίως από την κεντρική Ευρώπη.
Η περιοχή είναι περίπου 5 χιλιόμετρα από το τουριστικό θέρετρο Βοτσαλάκια, 25 χιλιόμετρα από την δεύτερη μεγαλύτερη πόλη του νησιού Καρλόβασι και το λιμάνι της και 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο.

Στοιχεία του ακινήτου
Σύνολο δόμησης οικοπέδου 400,00 τετραγωνικά μέτρα.

Υπάρχουσα κατάσταση:
Ισόγειο = 82,56τετραγωνικά μέτρα.
Όροφος = 48,61τετραγωνικά μέτρα.
Σύνολο υπάρχουσας Δόμησης = 131,17 τετραγωνικά μέτρα..

Υπολειπόμενη Δόμηση = 286,83τετραγωνικά μέτρα.

Εμπορική αξία ανέρχεται στα 410.000 €